Эт смотря на каком кольце..

Думаю, на третьем кольце, может даже внутри. Но не за короткий срок, это точно. Если про садовое, то там приличную (а других там уже наверно и нет) будет существенно дольше и больше.

Приличная 1-2х комн на мкад от 600-800, это достоверно.

Да, и более, чем на пол-года сразу никто конечно по-началу не заключает.

Делается через всё, в том числе есть какое-то сообщество, но за короткий срок через агентов как правило результативнее.